La transizione energetica del patrimonio immobiliare italiano è la più grande sfida e opportunità del nostro decennio. Tra Direttiva Case Green (EPBD), Ecobonus e il nuovo Conto Termico 3.0, il mercato corre veloce. Eppure, chi lavora ogni giorno sul campo si scontra con tempi dilatati per il reperimento di dati tecnici e con fonti spesso frammentarie e incomplete.
È per risolvere definitivamente questo problema (e non solo) che nasce Catasto Energetico.
In questo articolo, scopriamo cos’è, come funziona e come sta cambiando il modo di lavorare dei professionisti del settore.
Che cos’è Catasto Energetico?
Catasto Energetico è il primo Energy Copilot in Italia per l’efficientamento energetico degli edifici.
Si tratta di una piattaforma all-in-one – basata sull’AI – che raccoglie in automatico i dati tecnici di qualsiasi edificio (ad es. geolocalizzazione, volumi, vincoli, elenco immobili, etc.) permettendo ad amministratori di condominio, ESCo e professionisti di gestire immobili, realizzare diagnosi energetiche, progettare CER e valutare attività soggette VVF (controlli dei Vigili del Fuoco).
Come funziona?
Il principio alla base di Catasto Energetico è trasformare la complessità in semplicità attraverso l’automazione.
L’utente accede – direttamente dal suo computer – a un’unica piattaforma web intuitiva dove, partendo dalle coordinate e dalle informazioni di base dell’immobile, il motore di intelligenza artificiale proprietario, Energo AI, automatizza analisi che tradizionalmente richiedono settimane di lavoro tecnico, restituendo in pochi secondi una fotografia completa e affidabile dell’edificio e i prospetti economici da portare davanti ai decision maker.
Nello specifico, il sistema è in grado di generare istantaneamente:
- I dati tecnici di qualunque edificio, normalizzati e pronti per l’uso ingegneristico.
- Una diagnosi energetica, completa di stime accurate sui fabbisogni di ACS (Acqua Calda Sanitaria) e riscaldamento.
- Una valutazione preliminare di prevenzione incendi, essenziale per mappare subito i vincoli normativi e di sicurezza del fabbricato.
- I parametri per la progettazione di Comunità Energetiche (CER), analizzando vincoli strutturali valutando disponibilità delle coperture e profili di consumo.
- Un passaporto di ristrutturazione EPBD, che stima il fabbisogno energetico pre e post intervento ed effettua un’analisi costi-benefici (funzionalità in arrivo).
La piattaforma è viva, in costante evoluzione e sempre pronta a rilasciare nuove funzionalità sulla base delle dinamiche del mercato e degli aggiornamenti normativi.
Quali sono i vantaggi principali di Catasto Energetico?
Utilizzare un “copilota” veloce, preciso e affidabile cambia radicalmente le regole del gioco, trasformando la complessità tecnica in un processo fluido.
I vantaggi diretti per l’operatività di ESCo e Amministratori si traducono in:
- Evoluzione del Fascicolo Digitale di Fabbricato: Catasto Energetico recupera in automatico tutti i dati tecnici dell’edificio, eliminando l’estenuante fase di raccolta manuale delle informazioni e va oltre, analizzando e rielaborando i dati per offrire report chiari e funzionali per i decision maker.
- Affidabilità certificata: Le informazioni vengono estratte automaticamente da fonti ufficiali e, ove mancanti o incomplete, vengono integrate con precisione dalla nostra AI. Il risultato è una base dati estremamente affidabile su cui costruire valutazioni e proposte concrete in assemblea.
- Autonomia operativa: valutazione per i controlli VVF (prevenzione incendi), diagnosi energetica e analisi di fattibilità per le Comunità Energetiche (CER). Tutte funzioni che prima richiedevano di appaltare il lavoro a professionisti esterni, ora sono a tua disposizione per essere gestite in autonomia e in qualsiasi momento.
- Tante competenze a costo fisso e prevedibile: ogni funzione della piattaforma equivale a una competenza specialistica. Il costo di un singolo abbonamento annuale sostituisce di fatto l’esborso per innumerevoli consulenze tecniche separate da acquistare caso per caso. Sai esattamente quanto spendi, azzerando le sorprese a bilancio.
- Visione d’insieme sul portafoglio immobiliare: gestire decine di condomìni significa dover tenere sotto controllo altrettante situazioni energetiche e normative diverse. Catasto Energetico elimina la frammentazione offrendo una panoramica centralizzata e sempre aggiornata di ogni singolo immobile in un unico spazio di lavoro.
A chi è rivolto?
Catasto Energetico è stato realizzato per rispondere principalmente alle esigenze di due figure chiave della filiera:
- ESCO, manutentori e installatori: per chi deve lavorare a studi di fattibilità, dimensionare impianti e presentare business plan per la riqualificazione e le CER. Il software libera ingegneri, tecnici e direttori commerciali dal “lavoro sporco” della caccia al dato, permettendo loro di concentrarsi sulla progettazione ad alto valore aggiunto.
- Amministratori di condominio: la piattaforma permette loro di creare, in modo rapido ed economico, la mappatura energetica degli immobili amministrati in modo tale da comprenderne appieno il valore con dati certi ed intervenire prontamente in caso di svalutazione (si pensi, ad esempio, allo scenario post entrata in vigore dell’EPBD, che svaluterà gli immobili di classe F/G).
Come iniziare ad usarlo?
Integrare Catasto Energetico nei propri processi di valutazione energetica è più semplice di quanto sembri. Non sono necessarie complesse installazioni hardware o lunghi corsi di formazione.
Essendo un software in cloud, basta un browser web per iniziare. Ecco i passaggi:
- Visita la nostra homepage catastoenergetico.com.
- Abbona il tuo primo edificio.
- Inizia a sfruttare tutte le potenzialità di Catasto Energetico.
Il futuro dell’efficientamento energetico non è rincorrere i dati, ma usarli per costruire soluzioni efficaci.
Affidati a Catasto Energetico!